市面常见住宅室内防水工程常用的防水涂料主要有聚合物水泥基防水涂料（俗称JS涂料）、聚氨酯防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物防水砂浆。另外除了防水效果外，防水设计、施工性、环保性、成本工期等也是重要考虑因素。

        聚合物水泥基防水涂料：

        简称JS防水涂料，是一种双组分防水材料，它是由有机聚合物乳液（如丙烯酸酯乳液及各种助剂）和无机粉料（如水泥、石英粉等）组成的双包装防水涂料。

        根据物理性能主要分为I型与II型，II型适用于长期浸水环境，贵州防水涂料建议选用II型。其防水性能刚柔相济，既有水泥类胶凝材料强度高，又兼有聚合物涂膜防水效果好，干燥时间短，节省工期；价格20kg大约在160-180元/桶比较适中，性价比较高。

        聚氨酯防水涂料：

        俗称“液体橡胶”，是皮肤式防水的典范。其拉伸强度大，延伸率高，使用寿命长，是目前综合性能较好、防水效果较佳的防水材料。其材料按照成分不同分为单组份与双组份，但某些不环保双组份产品中使用甲苯二异氰酸脂、MOCA（俗称摩卡）固化剂等成份具有一定毒性，对环境有污染。

        所以为了健康，贵州保温砂浆建议室内防水工程宜选用环保单组份涂料或者环保水固化双组份涂料。单组份价格20kg大约在300元/桶左右，双组份价格20kg大约在240元/桶左右，成本较高。

        丙烯酸防水涂料：

        是一种以丙烯酸共聚物乳液为主要成份，加入适量填料、助剂、及颜料等配制而成，属于合成树脂类单组份水乳型防水涂料。防水层涂刷便利，形成连续弹性膜，对复杂的节点部位施工尤为方便。

        但因其主要原料仅为高聚物乳液，故要达到相同厚度，单位面积涂料使用量大，故单位面积成本较高。其价格20kg大约在260元/桶左右。

        聚合物防水砂浆：

        是以水泥砂浆、填料为主要组成原料，通过掺加聚合物、外加剂及其它掺合料拌制的防水材料。此种贵州防水砂浆材料可以直接在混凝土表面施工并粘结牢固，不受基层含水率的影响，干燥快，凝结时间短，干燥后即可直接粘贴瓷砖。

        但是此种材料属于刚性防水，对管道根部等复杂节点不宜处理，尤其对于设有同层排水卫生间及设有地暖的厨卫，在长时间使用过程中因节点复杂或温度变化可能产生裂缝，造成渗漏风险。考虑到防水需要刚柔兼并，不建议室内防水层单独使用防水砂浆，可作为防潮层使用。